Acompanhe todos os imóveis e todas as unidades num único local.
O Masttro regista todos os ativos imobiliários que uma família possui — quer se trate de imóveis individuais ou de conjuntos de imóveis, detidos diretamente ou através de uma entidade de propósito específico (SPV) — num cofre digital personalizado com importação em massa, alertas de validade e relatórios integrados.
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«Visualmente, do ponto de vista da interface do utilizador, esta é, de longe, a plataforma mais fácil para adicionar recursos e visualizar o nosso mapa familiar.»
Daniel Forman, Jefferson River Capital
Principais características
Acompanhamento de ativos imobiliários
Os bens imóveis são frequentemente a rubrica de maior valor, menos líquida e menos bem registada no balanço de uma família. O Masttro resolve esse problema. Registe e apresente relatórios sobre todos os imóveis no Global Wealth Map — desde uma única unidade residencial até um empreendimento com vários imóveis — e atribua a cada ativo o seu próprio cofre digital personalizado, alertas de vencimento e conjunto de relatórios. Sem folhas de cálculo. Sem pastas em PDF. Sem surpresas no final do ano.
Catálogo exaustivo de tipos de imóveis — comerciais, industriais, residenciais, terrenos, de uso misto, complexos e parques industriais
Arquivos digitais adaptados a cada tipo de imóvel, com introdução de dados específicos de cada ativo
Funcionalidades de importação em massa para agilizar o processo de carregamento de informações
Nunca perca o prazo de validade de uma apólice de seguro graças aos alertas de documentos integrados
Relatórios de inventário para uma gestão e manutenção cuidadosas da carteira
Fichas informativas completas para cada imóvel
Todos os tipos de imóveis, num único mapa patrimonial
Um catálogo exaustivo de bens imobiliários, integrado no «Mapa Multidimensional da Riqueza Global» juntamente com o resto do património da família. Os imóveis de uma ou várias unidades figuram ao lado de contas financeiras, investimentos alternativos e artigos de coleção — detidos diretamente ou através das entidades e SPV que os possuem, tudo numa única visão integrada.
- Unidade única: comercial, industrial, residencial, terreno
- Complexos: edifícios, complexos imobiliários, parques industriais
- Detidos diretamente ou através de entidades de propósito específico (SPV)
- Mapeado com o património na sua totalidade
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Um ativo, várias unidades, uma única fonte de verdade
Os ativos compostos por várias unidades não constituem um único item. O separador «Informações Gerais» inclui a localização, a descrição, a titularidade e a metodologia de avaliação, enquanto a secção «Unidades» regista cada unidade individualmente — residencial, de escritórios, comercial ou de estacionamento — com o seu próprio nome, tipo, área e grupo. Um ativo, muitas unidades, uma única fonte de informação fiável.
- Registo da localização e descrição
- Propriedade e metodologia de avaliação
- Imagens do imóvel e área arrendável
- Cada unidade foi registada individualmente
Alocações, valor de mercado e TIR num relance
Um resumo executivo de uma página de todas as participações, apresentando a percentagem de cada título no património imobiliário e no total de ativos, o seu valor de mercado e os indicadores-chave de desempenho (KPI) mais relevantes — variação, resultados (P/L) e taxa interna de rendibilidade (TIR). Quatro gráficos configuráveis apresentam a composição da carteira de acordo com as dimensões que lhe interessam, tudo definido a partir do painel de configurações do relatório.
- Lista de participações, % do património imobiliário e % dos ativos
- Valor de mercado e indicadores-chave de desempenho (variação, resultados, TIR)
- Tipo de título, exposição geográfica, exposição cambial, ano de emissão
- Configurável a partir do painel de definições do relatório
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Todas as participações num único índice filtrável
Um índice filtrável de todo o portfólio imobiliário da família, que resume cada elemento numa única classe de ativos. Cada propriedade apresenta a sua miniatura, nome, tipo, investimento total, valor de mercado e localização — filtre por qualquer subconjunto e exporte-o para auditorias, análises de seguros ou reuniões familiares.
- Imagem em miniatura e nome
- Tipo, investimento total e valor de mercado
- Moeda de referência e endereço
- Filtrar por qualquer subconjunto de imóveis
O livro-razão completo de um único ativo
Todas as informações sobre um imóvel num único local. A Ficha Informativa reúne informações gerais, detalhes do seguro, histórico de avaliações e a TIR, juntamente com o registo completo de despesas e receitas desde a aquisição — um registo abrangente de um único ativo, pronto a partilhar.
- Informações gerais, múltiplos e morada
- Detalhes da apólice de seguro e alertas de vencimento
- Resumo do investimento e TIR (desde o início, anualizado)
- Registo completo de despesas e receitas
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Os mercados públicos, os mercados privados e tudo o que a família possui para além destes.
O Manual de Melhoria do Family Office
Quer esteja a criar a sua pilha tecnológica pela primeira vez ou a substituir um sistema que já não consegue acompanhar o crescimento, este guia oferece-lhe um quadro operacional claro, baseado na forma como os family offices modernos funcionam.
Sinais de que já não te basta o Excel
Como avaliar plataformas sem um processo de pedido de propostas (RFP) de 6 meses
Exemplos de pilhas tecnológicas de family offices
O que perguntar antes de optar por uma plataforma
Marque uma reunião inicial
Marque uma demonstração para descobrir por que razão mais de 400 family offices de renome em mais de 40 países escolhem a Masttro:
Mais de 700 ligações a contas de custódia para uma visão completa do património, sem pontos cegos.
Captura automatizada de dados e documentos que elimina a recolha e a reconciliação manuais.
Concebido para lidar com a complexidade, com um único sistema seguro para ativos, entidades e relatórios.
Preços fixos, não baseados no AUM, pelo que o crescimento não implica custos mais elevados da plataforma nem taxas ocultas.
Garanta hoje a vantagem competitiva de amanhã